Как жителям Крыма получить 850 тысяч на улучшение жилья?

В РФ существует немало субсидий  для поддержки граждан. Летом 2019 года в Крыму появился закон, позволяющий многим семьям улучшить жилищные условия за счет региональной финансовой поддержки. Под этим подразумевается выдача целевого сертификата на сумму от 850 до 900 тыс. руб. Для того, чтобы претендовать на причитающуюся сумму, необходимо знать все подробности внедрения данной привилегии. О том, как в 2020 году жителям Крыма получить 850 тысяч на улучшение жилищных условий, можно узнать обратившись к данной статье.

Можно ли получить 850 тысяч на улучшение жилищных условий в Крыму в 2020 году?

Властями Республики Крым была разработана программа, целью которой является дать возможность семьям с детьми улучшить свои жилищные условия. В 2020 году крымчанам из регионального бюджета выделяется 850 тыс. руб. в качестве поддержки при покупке жилой недвижимости. Но получить такой сертификат смогут не все, а только граждане с постоянной крымской пропиской и приобретающие жилье на территории Крыма.

Нормативная база

Главным регламентирующим документом в плане выдачи 850 тысяч рублей на улучшение жилищных условий в Крыму, выступает Закон Республики Крым от 9 августа 2019 года под № 631-ЗРК/2019. Порядок оформления денежного сертификата и выделения средств прописано в Постановлении Совета Министров РК № 574.

Кто может получить 850 тысяч?

Согласно ст. 3 Закона № 631-ЗРК/2019, жилищный сертификат суммой 850 тысяч рублей в 2020 году, могут получить не все крымские семьи. Базовые требования для оформления привилегии следующие:

• постоянное проживание в Крыму;
• ребенок появился после 31 декабря 2018 г;
• ребенок живет совместно с родителями на одной жилплощади;
• доход на одного члена семьи в среднем не превышает суммы прожиточного минимума в двукратном исчислении (берется значение за 3 квартал прошлого года);
• потребность в улучшении или расширении жилищных условий (когда на каждого члена семьи приходится меньше 18 кв. м.);
• ранее сертификат в сумме 850 тысяч рублей на улучшение жилищных условий в Крыму, семьёй не получался.

Родитель-крымчанин, один воспитывающий малыша, может наравне с полноценными семьями претендовать на получение от государства единовременного жилищного сертификата. Согласно Закону № 631-ЗРК/2019 (п. 4 ст. 2) выявлены условия, когда мать (или отец) считаются одиночкой:

• в свидетельстве из ЗАГСа нет в строке отцовства записи, или отец вписан по указке матери;
• когда супруг скончался, пропал безвести (подтверждается судебным решением);
• отец или мать лишены по суду родительских прав;
• заявитель расторгнул брачный союз официально и не вступил в новый.

Сколько лет нужно прожить в Крыму, чтобы получить выплату 850 тысяч на улучшение жилищных условий?

Определенные ограничения регламентированы в Законе № 631-ЗРК/2019 (статья 6). Так, в 2020 году обращающемуся гражданину за финансовой государственной помощью, на улучшение жилищных условий в размере 850 тысяч рублей, необходимо документально подтвердить свое рождение в данном регионе, либо длительного проживания на территории Крыма.

Варианты, служащие подтверждением права на получение жилищного сертификата в Крыму:

• один из родителей родом из Крыма и не менял место жительства не менее 10 лет до момента обращения за льготой;
• кто-то из семейной пары родился в Крымской Республике, другой – проживал на ее территории от 10 лет и больше;
• отец и мать, или одинокий родитель являются жителями Крыма на протяжении 15 лет и более (неважно, где родились).

Представленные выше сроки суммарные. Если заявитель периодически уезжал на ПМЖ в другие регионы, то при подсчете времени проживания в Крыму плюсуются все отдельно взятые периоды.

Как рассчитывается размер выплаты в 2020 году?

Каким образом в 2020 году происходит выплата средств по сертификату на улучшение жилищных условий в Крыму, расписано в статье 5 Закона 631-ЗРК/2019. Из бюджета выделяются деньги на оплату 18 кв. м. покупаемой жилплощади.

Порядок подсчета размера выплаты на улучшение жилищных условий в Крыму:

• за основу берут среднерыночную стоимость 1 кв. м. жилой площади по Крыму (показатель каждый квартал устанавливается Минстроем России);
• умножают стоимость одного квадрата (берется показатель на дату рождения ребенка) на 18 кв. м.

Поскольку стоимость жилья на рынке недвижимости неустанно растет, соответственно и сумма выплат по жилищному сертификату в Крыму будет повышаться. Так, к концу 2019 года, на улучшение жилищных условий крымским семьям выдавали уже чуть больше 850 тыс. руб. Если ребенок в семье появился в первых двух кварталах 2020 года, можно рассчитывать на сумму около 900 руб. Для более полного понимания подсчетов стоит обратиться к примеру представленному ниже.

Условия для получения выплаты 850 тысяч на улучшение жилищных условий в Крыму в 2020 году

Кроме общих требований, предъявляемых к потенциальным получателям сертификата в сумме 850 тыс. руб. на улучшение жилищных условий, в законодательстве Крыма прописано еще ряд условий (ст. 6 Закона 631-ЗРК/2019):

• льготу можно оформить только в течение 12 месяцев со дня рождения малыша, затем крымская семья автоматически лишается такого права;
• приобретаемое за счет единовременной выплаты жилье обязательно оформляется в собственность на всех членов семьи в равном долевом соотношении (учитываются и дети);
• покупаемая жилая недвижимость должна находится на территории республики Крым, соответствовать техническим и санитарным нормам;
• нельзя покупать, на выделенные из бюджета средства, жилье у своих родственников.

Когда нужно обращаться за получением?

Не стоит надолго откладывать процесс оформления сертификата на 850 тыс. руб., для улучшения жилищных условий в Крыму, поскольку на получение дотации дается только 12 месяцев со дня рождения малыша. Если ребенок появился в 2019 году, то этот срок отсчитывают с момента вступления в силу Закона 631-ЗРК/2019. Эти положения прописаны в статье 4 указанного нормативного акта.

Еще такой же интервал времени отводится крымской семье, чтобы успеть купить квартиру или дом. Если граждане это сделать не успевают, то сертификат на 850 тысяч для улучшения жилья в Крыму, утрачивает силу без возможности восстановления (ст. 7 Закона 631-ЗРК/2019).

Куда в 2020 году нужно обращаться, за получением 850 тысяч на улучшение жилья в Крыму?

Для получения единовременной помощи, в размере 850 тысяч на улучшение жилищных условий из регионального бюджета, в 2020 году семьи обращаются в отдел труда и соцзащиты Крымской Республики (по месту прописки) (пункт 1 ст. 4 Закона 631-ЗРК/2019). Вид заявления и основные требования к составлению документа прописаны в Постановлении № 574. Подавать прошение необходимо лично (через Госуслуги сделать это не получится).

Необходимые документы

Обязательный пакет документов, который в 2020 году надо собрать и подать в органы соцзащиты, вместе с заявлением на получение 850 тысяч рублей на улучшение жилищных условий в Крыму, представляет следующий перечень:

• паспорта двух или одного (если нет супруга) родителей, с пометкой о постоянной прописке в Крыму;
• детские свидетельства или паспорт на ребенка, если отпрыску уже исполнилось 14 лет;
• документы на всех, совместно проживающих с семьей заявителя, людей (если такие имеются);
• справки о доходах за предшествующий год от всех членов семьи;
• документы, подтверждающие право на получение единовременной финансовой помощи в размере 850 тысяч рублей, для улучшения жилплощади в Крыму (свидетельства рождения родителей, выписки о периодах проживания в Крыму и другие);
• свидетельство о праве собственности на имеющуюся недвижимость или другие правоустанавливающие бумаги;
• справка из учебного заведения по поводу детей (требуется для подсчета среднедушевого дохода).

Все документы подаются в оригиналах и копиях, которые необязательно заверять нотариально. В итоге, после сверки сведений, копии возвращают заявителю.

Родителю-одиночке дополнительно надо предоставить ксерокопию документа, удостоверяющего, что:

• отец был вписан в соответствующую графу свидетельства по добровольному согласию;
• отец(мать) ребенка умер или официально признан безвести отсутствующим либо лишен прав родителя;
• брак с супругом расторгнут и повторного замужества не было.

Как в 2020 году оформить сертификат?

Последовательность рассмотрения дела, по выплате 850 тыс. руб. и выдаче сертификата на улучшение жилищных условий в Крыму в 2020 году, следующая:

1. Кто-то из родителей заполняет бланк заявления и направляет в отдел социальной защиты Крыма по месту своего проживания.
2. На протяжении следующих трех дней проводится проверка. Запрашиваются сведения о проживании ребенка (совместно с родителями или нет), обращался ли заявитель ранее за сертификатом, имеется или нет жилплощадь. Также узнают номера СНИЛС всех членов семьи.
3. Затем производится подсчет среднего показателя общего дохода крымской семьи согласно правилам, установленным в постановлении № 574 (ведется на основании ФЗ № 44 от 5 апреля 2003 года).

Если все условия соблюдены, решение будет положительным. В ближайшие несколько дней заявителя об этом уведомляют.

Сроки получения сертификата

Решение выдать сертификат на улучшение жилья в Крыму, или отказать, выносится не позднее, чем через 30 суток со дня подачи заявления (п. 2 ст. 4 Закона 631-ЗРК/2019). Это при условии, что все требования соблюдены. Если же сотрудники соцзащиты делали межведомственные запросы, то сертификат оформляют на протяжении 10 дней после получения ответа.

Как в 2020 году воспользоваться жилищным сертификатом и получить деньги на улучшение жилищных условий в Крыму?

В  2020 году, полученные крымскими семьями средства, по единовременной выплате в размере 850 тысяч на улучшение жилищных условий, можно направить на покрытие части ипотечного кредита или обязательств, возникших по договору купли-продажи, либо долевого участия в новострое (пункт 1 ст. 7 Закона 631-ЗРК/2019).

Воспользоваться сертификатом на улучшение жилищных условий в Крыму в 2020 году можно следующим образом:

• подобрать готовый объект жилой недвижимости или еще строящийся, заключить контракт с продавцом или банковским учреждением;
• перевести свои средства (если это предусмотрено);
• зарегистрировать документ в Росреестре и дождаться выписки;
• обратиться в банк с просьбой перечислить деньги по ипотечному займу (в случае направления 850 тыс. руб. на погашение);
• отдать заявление и прилагающийся пакет документов в социальную защиту Крыма.

Если проведенная проверка не выявила недочетов, то принимается решение о выделение бюджетных средств. 850 тысяч на улучшение жилищных условий для крымчан, переводятся продающей стороне или непосредственно в банк по предоставленным реквизитам (п. 1 ст. 9 Закона 631-ЗРК/2019).

Чтобы получить в 2020 году, жилищный сертификат на улучшение жилья в Крыму на руки, потребуется предъявить следующие документы: договор купли/продажи либо участия в долевом строительстве, ипотечный контракт с банком, выписку из Росреестра и платежные поручения о переводе оставшейся суммы продавцу. Важно не упустить ни одной из необходимых официальных бумаг. Забрать сертификат может сам заявитель или другое лицо по доверенности.

На что можно потратить полученные 850 тысяч?

Отталкиваясь от прописанных в Постановлении № 574 норм, сертификат на улучшение жилищных условий в Крыму разрешается использовать в 2020 году на следующее:

• покупку любой жилой недвижимости на территории Крымской Республики;
• внесение в качестве частичной оплаты по ДДУ (договору долевого участия в строительстве;
• погашение ипотеки, выданной по данной программе.

Сколько раз можно получить выплату 850 тысяч в Крыму?

Согласно пункту 1 статьи 3 Закона 631-ЗРК/2019 сертификат на 850 тыс. рублей для улучшения жилья в Крыму в 2020 году, могут получить семьи с детьми только однократно. Если один родитель уже успел воспользоваться такой льготой, то второй супруг не сможет уже претендовать на бюджетное финансирование. В случае получения отказа, в предоставлении сертификата на улучшение жилищных условий, крымская семья вправе позже повторно обратиться за оформлением выплаты. К примеру, если, имея одного ребенка не были соблюдены некоторые условия, и 850 тысяч не были выделены, то при рождении второго ситуация может в корне поменяться.

Проблемы и нюансы

Семьям или родителям-одиночкам Крыма, намеревающимся претендовать на единовременную выплату в размере 850 тыс. руб. на улучшение жилищных условий в 2020 году, следует учесть некоторые моменты:

• жилую площадь можно покупать только в пределах республики Крыма, и недвижимость должна соответствовать санитарным и техническим нормам;
• нельзя выкупать жилые квадраты у родственников (родителей, сестер и братьев, бабушек и дедушек и др.);
• приобретаемое жилье не должно пребывать в аварийном состоянии;
• оформлять сертификат на улучшение жилья в Крыму, надо не позднее 12 месяцев с момента появления ребенка, если малыш родился в 2019 году – с даты вступления закона в силу.

При проверке сданных документов для получения 850 тысяч на улучшения жилья, проверяется также регистрация ребенка. Если отпрыск не числится в органах ЗАГСА Крымской республики в качестве гражданина, то в выплате будет отказано.

Стоит уточнить, что нормы Закона № 631-ЗРК/2019 не распространяются на следующих граждан:

• дети, находящиеся на полном государственном содержании;
• мать и отец лишенные родительских прав, либо ограниченные в возможностях на детей;
• родившие ребенка, который умер на момент подачи заявления на получение жилищного сертификата.

Семьям с детьми и родителям-одиночкам, проживающим на территории Крым в 2020 году, можно улучшить жилищные условия за счет частичного финансирования из местного бюджета. Выдается сертификат на сумму 850 тыс. руб. Для его получения надо, чтобы претенденты были постоянными жителями Крыма как минимум 10 лет, или являлись коренными крымчанами. Эти факты подтверждаются соответствующими документами и справками.